什么是未来城市？800多年前，宋代诗人陆游早已有了答案。

“微波不摇江，纤云不行天。我来倚杖立，天水相澄鲜。”陆游入川，途径如今的天府新区时，眼前的美景入眼，方才写下了这首《广都江上作》。

800多年后的盛夏，陆游笔下的热土生机盎然，大厦林立，商群鸟振翅，行人穿梭，商圈环绕，众多科技创新机构和企业环湖而建，一派彰显着现代与自然融合的未来城市初具雏形。这是历史与当下遥相呼应的国家级新区——四川天府新区。

近年来，随着高铁、机场、高速公路等交通体系不断完善，成都对四川省乃至整个西部的辐射力吸引力越来越强。人随财来，近10年时间，成都人口净增661.7万人；经济发展表现更是不俗，据统计，2011年成都GDP为6854.6亿元，到2021年成都GDP为19916.98亿元，相较2011年，2021年成都GDP增长约2.9倍；消费力不俗，据《中国零售20城》报告统计，成都有100+家商业体及购物中心，贡献了千亿销售额，位居中国零售第四城。

成都，日新月异地变化着，傲视全国。天府新区作为成都最耀眼的区域，正铆足了劲，一座核芯城市商业巨著正踏浪而来。世界级顶级商圈、未来商业新中心、未来消费新中心、未来商业新场景即将落位于此。

重塑格局 打破桎梏

再次定义成都“城市中心”

“九天开出一成都，万户千门入画图。”诗人李白眼中的成都亦是如此地繁花似锦。

成都，3000多年来城址未移，2000多年来城名不改，秉持开放创新和乐观包容，正不断向上生长，太古里正是最好的证明：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心，充分体现出“开发街区、新旧融合、快慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”的核心规划理念，近百个首次进驻成都或西南地区，让太古里成为这座城市最耀眼的商业明星。

太古里的聚集效应正在显现，它将开放式街区的商业魅力发挥到了极致，古朴与时尚的交相呼应，传统与现代的激烈碰撞，坚定地捍卫者大家体验新鲜时尚的好奇心；它所产生的人流聚集，让大家明白，一个城市的商业中心，不仅只有人潮喧嚣，还流淌着历史文脉，更处处皆是商机。

一年成聚，二年成邑，三年成都。

成都太古里只有一个，但城市中心却不止一个。如今的成都正以更加开放的姿态拥抱世界，一路向南。距离太古里不到30公里的天府新区，正蓄势待发，一座汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌的商业巨子等待契机，不断刷新成都的商业新格局。

政策加持 趋势所向

一座“未来之城”可观可感

世界向东，中国向西，成都向南。成都的另一座新城——天府总部商务区，正在快速崛起。这座新城，藏着成都的未来。

2018年2月11日，“公园城市”这一未来城市发展理念，在天府新区“首提”；2022年1月28日，国务院正式批复同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区，积极创造可复制可推广的典型经验和制度成果。公园城市，绝不仅仅体现在一系列重磅规划文件之中，更是民众可观可感的生动场景，是融入日常生活的“绿色之美”。

中国首个暹罗天地落户、396米地标超甲写字楼、人字绿廊、招商花园城购物中心、超五星级酒店落地，16号线、19号线、S5等8条轨道如火如荼地建设……一个个重大项目的落地,带来约10亿的年客流量，创造约1000亿的消费额，世界超级购物中心由此诞生，一个全新的城市中心开始初具雏形，未来，“望山见水，蓝绿交织”的生态场景在这里得到实现，“住在画中，食在景间”的生活方式更是成为了可能。

抢占高地 擎画版图

汇聚一城“精华资源”正聚势跃升

在公园里建城市，而非在城市中建公园。天府总部商务区完全契合了成都公园城市的新发展理念，承载着天府新区的美好生活向往，招商局集团总部及招商蛇口城市综合开发运营的项目是其重要引擎之一。

招商局作为城市运营商角色，不断更新与探索，以公园城市为理念，高标准设计规划打造一座人城境业高度和谐统一的“未来之城”，重新定义的城市新中心。

如今，天府总部商务区聚势跃升，以总部经济重点支撑的现代产业体系已形成中西部极具实力的商业办公集群。这里百强企业总部云集，56万总部办公人群及50万全球旅居人群汇聚于此，已累计引进招商蛇口、泸州老窖、新希望、中国电建、建国汽车、中国融通、日本神户医疗等重大产业项目54等，培育上亿元税收商务楼宇3个，总投资超2500亿元。

公园城市，未来可期。

无界相融 大隐于市

“公园式商业”的正确打开方式

与传统城市中建筑与自然存在明显边界感不同，天府新区实现了区域内公园、街道、建筑“无界相融”。

招商蛇口设计开发的“公园生态骨架”——人字绿廊，通过“城市依托自然”，将公园形态与城市空间有机结合，有机串联396米地标、总部产业、居住社区、商业等多元业态，787亩未来之城围绕海绵公园、碳汇森林、生态风廊三大理念，构建中央景观廊道，形成丰富公共空间，实现了自然与建筑环境中，并探索出大量市民生活新场景。

未来，人字绿廊将聚集一系列国际一线消费品牌，打造中国国际品牌首店聚集地，低密度、开放式的购物体验媲美太古里，更具包容性的公园绿廊，将“人在画中游”的消费场景从理想照进现实。在这里，城市与自然、文化与活力、休闲与商务有机融合，世界级顶奢商圈、未来商业新中心、未来消费新中心、未来消费新场景将落位于此，舒适的游逛空间充分的服务于菁英消费群，无不融入“公园城市”的生活理念，筑就成集交友、购物、娱乐、休闲、超甲写字楼及超五星级酒店的超级城市商业综合体。

亚洲商业巨子 正大暹罗天地

时代“巨人肩膀”上的顶奢商圈

近年来，成都颇受大牌商企青睐，众多有趣的优质商业项目、品牌选择成都作为它们布局中国西南地区的首选地。

正大暹罗天地作为世界级豪华MALL，斥巨资540亿泰铢（约114亿人民币），历时5年打造，50万㎡的超大体量，承包多个“泰国之最”，开业当天泰国公主与上千名流亲临、东南亚规模最大的无人机表演（超过1500架），堪称世界级豪华零售综合商城，更有着“湄南河岸水晶宫”美誉。据统计，正大暹罗天地自开业以来，每天吸引着泰国本土消费者以及来自世界各地约15万+人次到访，创造约3000万的消费额，这里已成为全世界游客来曼谷逛商场的首选之地。正大暹罗天地落子天府新区，它不但足以颠覆天府新区的商业格局，还可以提高整个成都的商业档次，一个MALL就能逛遍全球”不再是梦，未来将成为中国首个集旅游、购物、交友新场景目的地，将超越太古里、SKP。

毗邻的成都天府·招商花园城购物中心将在2023年5月正式揭幕，以“ 氧溢、生态、家庭”为核心，将大片的绿化景观带进商业空间，综合体总占地787亩，整体面积将近300万㎡，包含超甲写字楼、购物中心、公园商业街、五星级酒店、精品住宅、高端公寓等，五条轨道交通直接接驳与1、18号线近距离串联，6号线秦皇寺站直达，绿色交通出行率达到85%，比肩IFS的高端Mall，呈现重体验、重交互的公园美学式商业空间，无惧全龄层消费需求，完美演绎艺术生活氛围。

网红基因 顶奢配套

25H国际·circle街区携繁华而来

天西豪宅板块用地臻贵，很多人只能望而却步。与暹罗天地、招商花园城等全自持商业不同的是，【25H国际·circle街区】为每一个人充满梦想的人都提供了财富机会，小面积低公摊、超大外摆区、约6米层高、金边银角的流量旺铺，堪称“后无来者”的商业产品，投资价值洼地实属难得，项目填补了天府中央商务区西区商业街区市场急需商业的空白，也是投资天府新区的最佳选择。

与年龄无关，与圈层有关。【天府之窗】致力于为国际范·精英圈层，打造高阶社交体验新生活方式目的地，即【25H国际·circle街区】。街区内建面约24-63㎡天府新区珍藏版旺铺，堪称“城南商业遗珠”的商业产品，填补了天府中央商务区西区商业街区市场急需商业的空白。

周边环绕4重世界顶奢商圈、城市候机楼、一河两廊四公园资源，自建180m智慧办公总部、招商花园城购物中心、超五星级酒店、396米地标超甲写字楼等五大商办集群......一个世界级配套之下的商业王国，正随着城市向前的方向步入时代正轨，造就财富标杆。【25H国际·circle街区】坐拥世界级商圈，周边环伺 “蔚蓝卡地亚花园城、万科天府锦绣、首开龙湖云著、保利和光屿湖、招商时代公园”五大豪宅集群，奠定了豪宅板块的血统。

人聚财来，左右世界繁华，56万总部办公人群及50万全球旅居人群汇聚于此，未来年均带来超5000万人流量、数10亿消费额，人流和商业的提前锚定，7*24小时的全时态经济创造价值无限财富，必将造就城市繁华的新领地。

K12学校环伺，现代时尚与人文气息在此结合。【25H国际·circle街区】目前高端口腔诊所、药房、品牌文具店、高端眼镜店、名酒荟、茗茶荟、美容spa等多业态经营商家已抢先入驻，为精致的中高端家庭生活提供了贴心的便利消费，作为未来生活消费聚集地，各类刚需业态的抢先入驻，必将持续带领着区域城市向前的方向步入时代正轨，造就财富新标杆。

谋定而后动，SHOW街代表着天府新区的商业新星，填补了天府中央商务区西区商业街区的空白，更是成都市委市政府的“门面”工程——网红街景打造正全面化推进，亦是成都卓越于世界的重要窗口。SHOW街将统一规划打造运营，五星级专业商管团队入驻，以有温度的服务，有深度的专业管理，为城市菁英提供国际化星级管家服务，为众多沉浸式、体验式、互动式、景观式高品质业态创造可能，引领未来商业新潮流。

成都“扬一益二”的商贸中心地位，积淀了深厚的商贸土壤。SHOW街将融合蜀都味、国际范，让成都这座城市的人文魅力与商业基因有机融合，这里将成为菁英阶层的购物首选地，潮流人士的消费聚集地。

汇聚繁华 美好共生

开启“未来城市”的生活新体验

城市因人聚集而生，因人驻留而兴。城市的本质在于为人提供有价值、有意义、有梦想的生活方式。

新希望总部、泸州老窖总部、中国电建等500强企业屹立，53个总部项目、25家高能级500强集聚于此，汇聚约433万高精尖客群，如此密集的企业办公人群和密集商业，带来的约1000万以上的消费人流，产生约上100亿的消费量，带动整个区域的发展，无疑创造了【天府之窗】商业王国璀璨的经济前景。未来城市新中心逐渐呈现。

在城市中自在生活的人们，下楼即可直达顶奢集购物、消费、休闲、娱乐交友为一体的商圈，释放巨大的消费潜力，超高回报率让收益无忧，相信有温度的服务和有深度的专业管理，都将把有质感的生活推向时代新高度，一键激活经济动能促进城市发展。

作为“千年商都”的成都，商业氛围之浓厚，拥有独特丰富、高度集成的消费文化，“生活城市”“公园城市”“休闲之都”成为成都市特有的文化标识和软实力，具备建设国际消费中心城市的深厚底蕴。【天府之窗】所在之处，正是塔尖人士心之所向，抢占总部商务区核芯资产，顶级配套毗邻的绝版商业，超高回报率让收益无忧，成都美好看得见。

汇聚约上1000万人流量，创造约上100亿的消费额，将梦想照进现实。【天府之窗】是优质商业资产的正确选择地，有着不凡的价值发展潜力和增值空间，商铺和办公小户实景呈现，为你的正确投资保驾护航。作为天府中央商务区西区“后无来者”的商业产品，一座世界级城市商业新中心正式启航，在这里享受一番成功的滋味, 为你财富收益保值增值，坐收天府新区发展红利，重构成都商业中心的新封面。