作为即将刷新南通天际线的地标性建筑，位于创新区的大型高端商业综合体南通金鹰世界一直备受关注。

近日，小编实探南通金鹰世界，给大家带来超多一手消息！

△南通金鹰世界实拍

△南通金鹰世界效果图

01

最新工程进度曝光

10万方滨水商业街雏形已现

南通金鹰世界由32万方购物中心，10万方滨水商业街，近250米高的三塔连体建筑以及住宅部分组成，总体量超120万方。

商业部分建设速度最快的是滨水商业街。

据了解，位于静海大道西侧商业街基本已封顶，东侧目前是售楼处所在位置，未来售楼处拆除后也将打造滨水商业街。

△滨水商业街实拍

可以看到，整个滨水商业街中，最西北角的楼栋施工速度明显更快一点，立面玻璃幕墙已经安装完毕，沿湖绿化装饰也已经基本成型，颜值还是十分在线的。

据悉，项目将在该楼栋内打造一个商办展示区，看来不久之后，南通金鹰世界的冰山一角将向我们展现。

△滨水商业街实拍

根据规划，南通金鹰世界滨水商业街与紫琅湖水系相连通，将打造主轴景观河风光，并将设置多个主题星幻码头，观光游船可通达大剧院与紫琅湖。

△滨水商业街实拍

再来看约32万方购物中心的建设速度。

据销售透露，目前购物中心已经建设到地上四层，预计今年年底就能封顶。

从下面实拍图可以看到，工地上塔吊林立，一切正在紧锣密鼓地进行中。

△购物中心实拍

进度较慢的是地标性三塔连体超高层，预计今年年底动工。

三栋连体超高层高达249.95米，层高55层，将刷新南通天际线。

根据此前规划公示，北侧塔楼1用途为酒店、服务型公寓和商务办公，中间和南侧塔楼2和3用途为服务型公寓和商务办公。

据销售介绍，三栋连体高层顶部商业大概率会引进餐饮，打造空中餐厅。

△三栋连体超高层模型实拍

虽然施工进度有差别，但我们从销售处了解到，滨水商业街、购物中心预计将在2024年一起开业。

△南通金鹰世界实拍

02

或引入奢侈品牌、海洋馆

32万方购物中心亮点十足

除了开业时间，招商品牌也是大家密切关注的一点。

目前，南通金鹰世界暂未确定招商品牌，但我们了解到，项目正在与LV、GUCCI、香奈儿等奢侈品牌积极洽谈，南通或迎来首家奢侈品牌购物中心。

不仅在品牌上力争脱颖而出，业态方面也追求更多可能。

据悉，购物中心西北入口内部将规划配置超高室内“生态雨林”，并跨多楼层打造休憩中庭；同时，购物中心外部将以内凹退台、下沉广场、游船码头等配置，打造出动静交互的自然空间。

△购物中心模型实拍

另外，据销售透露，南通金鹰世界还有可能引入海洋馆，打造商业+文旅的模式。

今年8月24日，金鹰国际集团与海昌海洋公园控股有限公司在南京金鹰世界举行战略合作签约仪式，将在金鹰新建项目中落位海昌海洋（探索）馆，重点区域包括南通、昆山、长春等。

△图源：金鹰国际集团官微

虽然目前还没有确切消息，但南京金鹰世界下沉式广场内就是动物世界，作为南京金鹰世界的2.0版本，南通金鹰世界引入海洋馆的可能性非常大。

△南京金鹰世界丨图源：金鹰世界官微

03

地铁上盖综合体

周边大剧院、紫琅湖等自带流量

从体量、规划、计划招商品牌中，我们可以看出南通金鹰世界想要超越南通现有商业的“野心”。

那么，其外在配套能支撑起这样的“野心”吗？

南通金鹰世界所在的创新区是一个高规划板块，交通、商业、医院等各项资源都在不断向这里倾斜。

项目靠近紫琅湖、大剧院，美术馆、会展中心等文体地标，自带一定流量。

再加上购物中心门口就是地铁1号线大剧院站，还有通沪大道高架加持，便利的交通也能汇聚一定人流。

△大致位置示意图

但是想要成为南通人消费的主要阵地甚至吸引外市的人流，南通金鹰世界还要在品牌和运营模式上拥有更多的独特点。

期盼南通金鹰世界能够如约而至，给南通带来不一样的商业体验。