6月，是年中业绩冲刺的一个大节点，今年6月，柳州楼市可圈可点，新盘亮相、新盘开盘、集中交付、更有利好政策加码，整个柳州楼市可谓是“集中爆发”。

1 新盘大动作 楼市热度和信心升温

期待已久，柳州楼市终于又有大动作了。

沉静了近一年之久后，这个6月，各大房企铆足干劲，新盘入市亮相、营销中心开放、开盘等，为楼市赚足了热度。

作为国企，联发一直以实力说话，其持续深耕柳州的决心，从行动上可见一斑。2023年，国企联发再次重磅出击，以联发·悦都荟再度占领市场。历经几个月的客户积累和筹备，这个6月，联发·悦都荟盛大开盘，并推出建面约97-141㎡三至四房，以9066元/㎡的单价封顶（此价格仅针对1#楼），更是吸引了数百组客户到访，联发·悦都荟的“热”也成为了市场上的一枝独秀。

此外，位于鱼峰南的新项目——交投绿城·湖畔观庐项目全新亮相，其湖山生活示范区及样板间盛大开放，高颜值的产品，备受购房者关注。位居生态宜居的鱼峰南，其亭台楼榭、花木掩映，新亚洲风格的院墅，与千亩湖优越的自然风光，相得益彰，成为柳州市场稀缺的好产品。

而在人居醇熟的河东桂中板块，由国企农投匠造的桂中金域印象项目，其营销中心盛大开放，喜庆盛大的庆典，吸引了众多购房者前往，满满的仪式感，为整个楼市的热度画龙点睛。

资深地产媒体人刘女士表示，柳州楼市很久没有这么热闹了，这些新楼盘在市场上的大动作，让楼市赢得更多的热度和信心。

交投绿城·湖畔观庐实景图

2 政策利好加码 刺激购买欲

这个6月，除了楼市本身给力外，政策方面，也给予购房者诸多惊喜。

6月20日，中国人民银行发布消息称，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

LPR再次下调，引爆了整个朋友圈。

今年2月13日，柳州执行首套房贷利率3.7%，赢得市场一片认可，而今，LPR再降10个基点，柳州首套房贷利率下调至3.6%，对于刚需购房者来说，买房又更加划算了。

例如，80万元的贷款，等额本息月供30年，每个月房贷为3637元，相比3.7%利率而言，每月又少交了45元。虽然差距不大，但在政策加码下，进一步刺激购房者的购买欲。

此外，6月27日，柳州住房公积金管理中心发布《关于确定柳州市住房公积金2023缴存年度月缴存基数上限、下限的通知》并解读。通知明确，柳州市住房公积金2023缴存年度（2023年7月至2024年6月）月缴存基数上限为23948元，下限市区为1810元、各县为1430元。

此外，2023缴存年度柳州市(含五县)企业及其职工住房公积金缴存比例为5%-12%，缴存企业根据实际在上述标准范围内自行确定；其他单位及其职工住房公积金缴存比例为8%-12%，具体缴存比例由各单位根据财政（财务）有关要求及预算安排等因素确定。自愿缴存个人住房公积金缴存比例为10%-24%，具体缴存比例自行确定。

该通知，对于公积金月缴存基数的上限、下限分别做了设定，并对其缴存比例做出了相关规定，进一步规范公积金缴存制度，缩小差距。

交投·新叶城

3 高品质集中交付 广受购房者认可

经历了不平凡的3年，安全交付与品质兑现的意义显得尤为重大，品质交付更是检验房企实力和担当的标尺。柳州楼市需要高品质的交付，提振市场信心。柳州购房者也希望看到更多的高品质交付落到自己头上，拿到物超所值的“家”门钥匙。

2023年6月，柳州楼市再次迎来集中“交房期”，各房企使出浑身解数，以高品质交付、交房即得证等操作，广受购房者认可。

5月31日-6月1日，绿城·杨柳郡石榴苑组团迎来交房，收房现场满满的仪式感，收房的幸福洋溢在脸上。

一走进绿城·杨柳郡石榴苑，首先映入眼帘的就是大气的小区大门，给予业主第一重诚意，归家的尊崇感由此开启。归家大堂采用酒店式设计，空间疏朗阔绰，整个公区的装修高标准，进入大堂则是极具禅意的水庭，价值近十万的罗汉松作为点缀，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感与舒适感。

良好的通透与采光性、墙面与地面平整度与垂直度的直观展示、动静分离的舒适布局……从走进石榴苑房子的那一刻，一切都不再是纸上谈兵。用细节说话、用身体感受，一切眼见为实。

2023年6月25日，交投·新叶城喜迎6#、7#、8#楼共360户业主美好归家，交投·新叶城作为交投地产柳州区域2023年首个交付项目，在行业“保交付”的严峻大背景下，圆满实现了“品质交付，交付即得证”的双目标。

对于业主们来说，最美不过归家沿途的风景，交投·新叶城交付当天，也以“看得见、摸得着”的醇美实景，从建筑品质到园林绿化，从社区规划到工艺细节，从规划配套到实景兑现，都在彰显项目的惬意生活品质，为业主打造了亲身可鉴的新中产理想家园模样。

此外，6月30日—7月2日，位于阳和板块的碧桂园·星悦湾项目，也将迎来6栋/8栋洋房的盛大交付。作为大品牌碧桂园匠造的又一项目，碧桂园·星悦湾将承袭碧桂园的品质与经典园林，给予业主一个高品质之家。楼栋点列式布局，让自然之风穿透家家户户，归家动线与多功能社区的搭配，让“六大主题”园林景观，彰显家的雅致，其“家”期如约而至的美好，交付兑现的承诺，更给予业主安心和信赖。

（本版图片均由房开提供）