佳兆业，全名为佳兆业集团控股有限公司，1999年在深圳成立，创始人和老板为郭英成先生。2009年12月，佳兆业在香港联交所上市成功。后来，郭英成先生将佳兆业的公司总部，搬迁到了香港特别行政区。
根据佳兆业的官方网站介绍，佳兆业集团旗下共有20多家集团公司及专业公司，资产规模高达2643亿元人民币。佳兆业拥有多家上市公司，如佳兆业集团公司、佳兆业美好公司、佳兆业健康公司、佳兆业资本公司、佳云科技公司等。
现在，佳兆业的业务范围，已经覆盖了粤港澳大湾区、京津冀、长江经济带等国内主要经济区域，开发
项目遍及50多个大中型城市。涉及房地产综合开发、城市更新、物业管理、健康医疗、旅游产业、商业运营、酒店运营、文体科技、航海
运输、足球俱乐部、国际教育等20多个领域。
佳兆业的官方网站，介绍的该公司，肯定是高端、大气、上档次。但实际上，佳兆业早就是金玉其外，败絮其中。因为经营不善，导致资金链断裂，早在2011年11月上旬，佳兆业就已经紧跟广州恒大集团的步伐，无钱偿还债务，爆了个大雷。而佳兆业足球俱乐部，也早已不复存在。目前的深圳足球队，佳兆业三个字，早已经无影无踪。
而佳兆业开发的楼盘，或者因为虚假宣传、或者因为偷工减料、或者因为挪用监管资金等等，这些年来，在过去各地，都被成千上万的业主们屡屡维权。还有就是，佳兆业委托中介机构卖房，却耍赖不付佣金。据不完全统计，从今年2月份到6月下旬，短短5个月的时间，佳兆业被业主和中介机构投诉的次数，就高达20多起。
2023年6月26日， 黑猫投诉平台上，江苏省泰州市的“佳兆业·壹号公馆”被业主投诉。2023年6月25日，黑猫投诉平台上，广东省清远市佳兆业开发的一个楼盘被业主投诉。2023年6月20日，黑猫投诉平台上，辽宁省大连市金州区“佳兆业·悦璟”楼盘，拖欠中介机构3.5万元佣金长达两年时间不给，被投诉。2023年6月18日，上海佳兆业公司的理财产品逾期七个多月，不予支付，被投诉。
2023年6月11日， 黑猫投诉平台上，广东省广州市“佳兆业·佳泽园”被业主投诉。2023年6月3日，广东省东莞市的“佳兆业·时代芳华”被业主投诉到“阳光热线问政平台”。 2023年6月2日，《房天下》上的消息，佳兆业的一个业主投诉“佳兆业·城市广场”。2023年5月31日，黑猫投诉平台上，广东省江门市“佳兆业·悦峰府”被中介机构投诉，佳兆业拖欠中介佣金长达两年不支付。
2023年5月25日，黑猫投诉平台上，广东省广州市的“佳兆业·帝景中央”被业主投诉。2023年月25日，黑猫投诉平台上，广东省深圳市的“佳兆业·佳寓”被业主投诉。2023年4月15日，黑猫投诉平台上，广东省惠东县“佳兆业·山海湾”被业主投诉。2023年3月24日，黑猫投诉平台上，佳兆业公司的商家小程序，因为欺骗消费者，被投诉。
2023年3月30日，《中国经济网》报道，湖南省长沙市的“佳兆业·城市广场”被业主投诉。2023年3月19日，网上某平台报道，佳兆业搞什么所谓的全民营销，却不给佣金，被投诉。2023年3月8日，山东省青岛市《半岛都市报》的“胶州新闻”报道，该市城阳区的“佳兆业·悦峰”被业主投诉。2023年2月25日，黑猫投诉平台上，重庆市大渡口区的“佳兆业·滨江新城”被业主投诉。
2023年2月24日，黑猫投诉平台上，广东省深圳市“佳兆业·佳寓”，因佳兆业不退押金，被消费者投诉。2023年2月23日，黑猫投诉平台上，深圳市龙华区的“佳兆业·佳寓”，还是因为佳兆业不退押金被投诉。2023年2月13日，黑猫投诉平台上，广东省江门市“佳兆业·悦峰府”中介机构卖房不付佣金，被投诉。2023年2月8日，黑猫投诉平台上，“佳兆业·佳寓”民治天虹店违约跑路，押金一年多不退。
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