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应勤的孩子和应勤家的狗图片(应勤朋友圈内容)

2023-02-03 19:05 发布

近期播出的《欢乐颂2》在应勤和小蚯蚓分手,立马又牵手老家相亲认识的新女友时,剧情算是继王柏川妈妈言语侮辱樊胜美之后,又一次进入白热化。应勤在车站接新女友见面,小蚯蚓居然通宵蹲点跟踪,直到应勤开车离开时追车跑,小编也是又气又可怜小蚯蚓,幸好关雎尔及时赶到安慰小蚯蚓。

就在小蚯蚓伤心难过失恋痛苦之时,应勤已经与新女友订婚并谈婚论嫁了。经过22楼姐妹的轮番劝告,小蚯蚓终于决心放下应勤,灰姑娘准备回到现实努力卖咖啡了。关关删除了小蚯蚓手机里应勤的微信和电话,微博也果断取消关注。看到一个积极工作乐观开朗的小蚯蚓,小编再次坚定了继续追剧的决心。

可惜小蚯蚓平静生活没过两集,因为应勤新女友婚前的种种要求,小蚯蚓又开始被拉下水。

应勤朋友圈在线等:女友要求房产证加上她的名字,请问专业人士,这个能操作吗?

不知应勤朋友圈有没有专业人士帮他解答这个问题,但作为法学专业的小编,很快地拿出《中华人民共和国婚姻法》研究了一番。

《婚姻法》第十七条第一款规定规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有,包括工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;以及其他应当归共同所有的财产。根据此条规定可知,夫妻共同财产的原则是婚姻存续期间所得财产。该法第十八条又规定了夫妻一方财产范围,包括一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

应勤的新女友目测是个纯正的的“唯物质主义者”,应勤在上海的房产是其父母出资购买,而且登记在应勤个人名下,属于他的婚前财产,就法律上来说跟她没有任何关系。

原来,应勤新女友要求房产证加名的原因法律已有规定。

2003年12月26日通过的《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”。该解释规定,父母为双方购置房产产权归属,以婚前婚后区分,除非有明确表示。此处的“明确表示”应当理解为书面约定。

但2011年7月4日通过的《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条规定对上述规定作了修改,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

由此可知,一方父母出资购买的房产,无论是在婚前还是婚后购买,是其一方的婚前财产。假如是按揭购买,那么在离婚时,双方在婚后共同还贷的款项及财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

那么,房屋产权登记证上加了名字,是否就意味着享有一半的产权呢?

房屋属于不动产,不动产以登记转移所有权,房产证加名行为属于不动产所有权变动行为,具有物权公示公告的效力,可避免夫妻一方单方处置财产的行为。但在离婚时,除了事先存在财产分割协议、书面约定财产分配方式外,加名的一方不会理所当然地享有二分之一房屋产权的待遇。诉讼时,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。

接下来的剧情,樊胜美会因为王柏川在其父母出资购买的房产上没有加她的名字,两人最终天涯陌路。

同样是适龄女青年,希望各位能在婚前购买房屋前了解《婚姻法》及相关司法解释的规定,如果不是自己或自己父母出资购买的的房产,在不打算签订书面协议的情况下,就不要过于纠结于房屋应该登记在谁的名下了,灰姑娘遇见王子秒变王妃的童话已经不再适合讲给儿童听了。如果没有安迪的绝代才华、樊胜美的盛世颜值、曲筱绡的富豪家世、关雎尔的勤奋刻苦,还是像小蚯蚓一样努力“卖咖啡”吧。

作者简介:陕西融德律师事务所 赵洋洋律师,毕业于兰州财经大学。主要从事公司企业营运、合同纠纷、劳动争议等法律事务。

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